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1. Título de propiedad del (los) vendedor(es). (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Acta de matrimonio del (los) vendedor(es) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
3. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
4. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
5. Generales del (los) vendedor(es) y del (los) comprador(es) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
6. Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
7. Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) es (son) una sociedad, se requerirá además:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
8. Si el (los) vendedor(es), comprador(es) o apoderado(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
9. Si el (los) vendedor(es), comprador(es) o apoderado(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el comprador(es) requerirá firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
10. Se tendrá que acreditar la forma en que se paga el precio, debiendo contar con la copia de los cheques, transferencia o estados de cuenta. Sin este requisito no podremos firmar la escritura en términos de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.
1. Título de propiedad del (los) vendedor(es). (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
a) Licencia de uso de suelo.
b) Alineamiento y número oficial.
c) Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
d) Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.
3. Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
a) Reglamento del condominio.
b) Copia de la escritura de la constitución del Régimen (si cuenta con ella).
4. Acta de matrimonio del (los) vendedor(es) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
5. Si el inmueble que vende es su casa habitación y no ha exentado alguna venta los últimos tres años, presentar recibos de luz, ó de teléfono, ó estados de cuenta de alguna cuenta de inversión de una institución de crédito a nombre del vendedor, de su cónyuge, de sus ascendientes o descendientes a efecto de exentar hasta 700,000 UDIS.
6. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
7. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
8. Generales del (los) vendedor(es) y del (los) comprador(es) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
9. Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
10. Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) es (son) una sociedad, se requerirá además:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
11. Si el (los) vendedor(es), comprador(es) o apoderado(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
12. Si el (los) vendedor(es), comprador(es) o apoderado(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el comprador(es) requerirá firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
13. Se tendrá que acreditar la forma en que se paga el precio, debiendo contar con la copia de los cheques, transferencia o estados de cuenta. Sin este requisito no podremos firmar la escritura en términos de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.
1. Título de propiedad de predio. (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Acta de matrimonio del (los) propietario(s) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
3. Oficio de Autorización de cambio a Régimen de Propiedad en Condominio.
4. Si es régimen de propiedad en condominio de construcciones:
a) Licencia de Construcción.
b) Terminación de obra en su caso.
c) Planos de las construcciones.
5. Si es Lotificación en condominio, el Plano Autorizado.
6. Descripción del Régimen con sello de la autoridad.
7. Descripción de áreas privativas y áreas comunes con sello de autoridad.
8. Tabla de Valores e Indivisos con sello de autoridad.
9. Boleta de pago del impuesto predial al corriente de cada unidad privativa resultante del condominio o del inmueble antes del condominio si la autoridad no ha individualizado las calves de las áreas privativas resultantes del condominio.
10. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
11. Generales del (los) propietario(s) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
12. Si el (los) propietario(s) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
13. Si el (los) propietario(s) es (son) una sociedad, se requerirá además:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
14. Si el (los) propietario(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
15. Si el (los) propietario(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país.
1. Título de propiedad del (los) propietario (s). (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Acta de matrimonio del (los) propietario(s) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
3. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
4. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
5. Generales del (los) propietario(s) y del (los) adquirente(s) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
6. Si el (los) propietario(s) o adquirente(s) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
7. Si el (los) propietario(s) o adquirente(s) es (son) una sociedad, se requerirá además:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
8. Si el (los) propietario(s), adquirente(s) o apoderado(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
9. Si el (los) propietario(s), adquirente(s) o apoderado(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el comprador(es) requerirá firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
10. Documento que justifique la deuda.
1. Título de propiedad del (los) propietario (s). (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
a) Licencia de uso de suelo.
b) Alineamiento y número oficial.
c) Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
d) Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.
3. Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
a) Reglamento del condominio.
b) Copia de la escritura de la constitución del Régimen (si cuenta con ella).
4. Acta de matrimonio del (los) propietario(s) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
5. Si el inmueble que se da en pago es su casa habitación y no ha exentado alguna enajenación los últimos tres años, presentar recibos de luz, ó de teléfono, ó estados de cuenta de alguna cuenta de inversión de una institución de crédito a nombre del enajenante, de su cónyuge, de sus ascendientes o descendientes a efecto de exentar hasta 700,000 UDIS.
6. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
7. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
8. Generales del (los) propietario(s) y del (los) adquirente(s) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
9. Si el (los) propietario(s) o adquirente(s) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
10. Si el (los) propietario(s) o adquirente(s) es (son) una sociedad, se requerirá además:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
11. Si el (los) propietario(s), adquirente(s) o apoderado(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
12. Si el (los) propietario(s), adquirente(s) o apoderado(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el comprador(es) requerirá firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
13. Documento que justifique la deuda.
1. Título de propiedad del (los) vendedor(es). (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Acta de matrimonio del (los) vendedor(es) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
3. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
4. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
5. Generales del (los) vendedor(es) y del (los) comprador(es) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
6. Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
7. Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) es (son) una sociedad, se requerirá además:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
8. Si el (los) vendedor(es), comprador(es) o apoderado(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
9. Si el (los) vendedor(es), comprador(es) o apoderado(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el comprador(es) requerirá firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
10. Contrato privado que se pretende formalizar.
11. Recibo de pago del impuesto sobre traslación de dominio correspondiente, así como la manifestación de pago.
12. Forma de pago del impuesto sobre la renta por la enajenación del inmueble correspondiente a la operación.
13. Copia de los cheques, transferencia o estados de cuenta para acreditar cómo se pagó el precio de la venta. Sin este requisito no podremos formalizar la venta en términos de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita
1. Título de propiedad del (los) vendedor(es). (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
a) Licencia de uso de suelo.
b) Alineamiento y número oficial.
c) Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
d) Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.
3. Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
a) Reglamento del condominio.
b) Copia de la escritura de la constitución del Régimen (si cuenta con ella).
4. Acta de matrimonio del (los) vendedor(es) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
5. Si el inmueble que se vendió era su casa habitación al momento de celebrar la venta y no había exentado alguna venta los últimos tres años desde la fecha del contrato, presentar recibos de luz, ó de teléfono, ó estados de cuenta de alguna cuenta de inversión de una institución de crédito a nombre del vendedor, de su cónyuge, de sus ascendientes o descendientes a efecto de exentar hasta 700,000 UDIS.
6. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
7. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
8. Generales del (los) vendedor(es) y del (los) comprador(es) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
9. Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
10. Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) es (son) una sociedad, se requerirá además:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
11. Si el (los) vendedor(es), comprador(es) o apoderado(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
12. Si el (los) vendedor(es), comprador(es) o apoderado(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el comprador(es) requerirá firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
13. Contrato privado que se pretende formalizar.
14. Recibo de pago del impuesto sobre traslación de dominio correspondiente, así como la manifestación de pago.
15. Forma de pago del impuesto sobre la renta por la enajenación del inmueble correspondiente a la operación.
16. Copia de los cheques, transferencia o estados de cuenta para acreditar cómo se pagó el precio de la venta. Sin este requisito no podremos formalizar la venta en términos de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.
1. Título de propiedad de los predios a fusionar. (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Acta de matrimonio del (los) propietario(s) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
3. Oficio y Plano de autorización de Fusión.
4. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
5. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
6. Generales del (los) propietario(s) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
7. Si el (los) propietario(s) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
8. Si el (los) propietario(s) es (son) una sociedad, se requerirá además:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
9. Si el (los) propietario(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
10. Si el (los) propietario(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país.
1. Título de propiedad del predio a subdividir. (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Acta de matrimonio del (los) propietario(s) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
3. Oficio y Plano de autorización de Subdivisión.
4. Boleta de pago del impuesto predial al corriente de cada predio resultante de la subdivisión o del predio antes de subdividir si la autoridad no ha individualizado las calves de los lotes resultantes de la subdivisión.
5. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
6. Generales del (los) propietario(s) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
7. Si el (los) propietario(s) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
8. Si el (los) propietario(s) es (son) una sociedad, se requerirá además:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
9. Si el (los) propietario(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
10. Si el (los) propietario(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país.
1. Título de propiedad del inmueble sobre el cual se va a constituir el Usufructo. (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Si se adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
a) Licencia de uso de suelo.
b) Alineamiento y número oficial.
c) Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
d) Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.
3. Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
a) Reglamento del condominio.
b) Copia de la escritura de la constitución del Régimen (si cuenta con ella).
4. Acta de matrimonio del (los) propietario(s) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
5. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
6. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
7. Generales del (los) propietario(s) y del (los) usufructiario(s) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
8. Si el (los) propietario(s) o usufructuario(s) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
9. Si el (los) propietario(s), usufructuario(s) o apoderado(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
10. Señalar si el usufructo será temporal y el tiempo de vigencia en su caso, o si es vitalicio.
Por cada bien que se va a permutar:
1. Título de propiedad del (los) propietario(s). (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
a) Licencia de uso de suelo.
b) Alineamiento y número oficial.
c) Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
d) Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.
3. Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
a) Reglamento del condominio.
b) Copia de la escritura de la constitución del Régimen (si cuenta con ella).
4. Acta de matrimonio del (los) propietario(s) (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
5. Si el inmueble que permuta es su casa habitación y no ha exentado alguna venta los últimos tres años, presentar recibos de luz, ó de teléfono, ó estados de cuenta de alguna cuenta de inversión de una institución de crédito a nombre del propietario, de su cónyuge, de sus ascendientes o descendientes a efecto de exentar hasta 700,000 UDIS.
6. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
7. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
8. Generales del (los) enajenante(s) y del (los) adquirente(s) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
9. Si el cualquiera de las partes va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
10. Si el (los) enajenante(s) o adquirente(s) es (son) una sociedad, se requerirá además:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en laque consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
11. Si cualquiera de las partes es mexicana por nacimiento pero hija de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
12. Si cualquiera de las partes es extranjera, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el adquirente requerirá firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
13. Si parte del precio se paga también en dinerario, se tendrá que acreditar la forma en que se paga esta parte, debiendo contar con la copia de los cheques, transferencia o estados de cuenta. Sin este requisito no podremos firmar la escritura en términos de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.
Para el inicio de la sucesión:
1. Acta de defunción del autor de la sucesión.
2. Acta de nacimiento del autor de la sucesión.
3. Acta de defunción de los padres del autor de la sucesión en su caso.
4. Acta de matrimonio del autor de la sucesión.
5. Acta de nacimiento de los hijos del autor de la sucesión.
6. Identificación de los comparecientes, así como sus generales: (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
Para el inventario de los bienes y adjudicación de los mismos:
1. Título de propiedad del (los) bienes. (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Si se adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
a) Licencia de uso de suelo.
b) Alineamiento y número oficial.
c) Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
d) Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.
3. Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
a) Reglamento del condominio.
b) Copia de la escritura de la constitución del Régimen (si cuenta con ella).
4. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
5. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
6. Si cualquiera va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
7. Si algún compareciente es mexicano por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
8. Si algún compareciente es extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el adquirente requerirá firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
Para el inicio de la sucesión:
1. Testamento.
2. Acta de defunción.
3. Acta de matrimonio del de cujus.
4. Identificación de los herederos y del albacea, así como sus generales: (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento
Para el inventario de los bienes y adjudicación de los mismos:
1. Título de propiedad del (los) bienes. (escritura con datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral o Registro Público de la Propiedad).
2. Si se adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
a) Licencia de uso de suelo.
b) Alineamiento y número oficial.
c) Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
d) Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.
3. Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
a) Reglamento del condominio.
b) Copia de la escritura de la constitución del Régimen (si cuenta con ella).
4. Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
5. Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente.
6. Si cualquiera va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
7. Si algún compareciente es mexicano por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
8. Si algún compareciente es extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el adquirente requerirá firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.